Hur kommer detta påverka dusch och ”städvatten” kopplat till bastun?

Bra fråga Göran,
Jag har talat med Norrtälje kommun ang avloppsvatten för bastun. För en vanlig standard utedusch behövs inget BDT-avlopp. Det går bra att släppa ut duschvattnet direkt på backen. Vi ska dock se till så att duschvattnet inte rinner ut nedför klipporna i havet. Däremot om vi haft en dusch inomhus hade vi varit tvungna att ansöka bygglov för ett BDT-avlopp.

Kanske borde styrelsen kontroller med kommunens slamtömmnings entr vilka fastigheter som de tömmer hos. Förhoppningsvis alla!

👌 Den tanken har styrelsen också Arne. Vi kontaktade kommunen I november och har fått en lista.

Kan vi alla komma överens om att strunta i att skicka tummen upp, emojis, giffar annat krafs som bara fyller eposten.

Bra Martin! Jag lägger en nyhet om detta

Större delen av tomägarna har nog enkla svlopp skulle jag tro? Vi har varit i kontakt med företag i branschen som rått oss att inte göra någonting förrän området ansluts till kommunalt vatten och avlopp. Vi släpper inte ut något annat än dusch som inte kräver bdb!

Hur ska en anläggning till klubbhuset finansieras? Diskvatten släpps väl ut därifrån?

Marianne, då saknar du ett godkänt BDT avloppssystem. På styrelsens agenda finns avloppsfrågan med. Vi återkommer i frågan under våren.

Jag, såväl som kanske 40% av tomtägarna såväl som klubbhuset!

Är det någon som vet om/när det är planerat för kommunalt vatten och avlopp?

Det kommer nog inte ske på 20 år minst att vi får kommunalt avlopp

Tack snälla Kim för svar!

Norrtälje har inte publicerat några nya planer men innan jag borrade brunn m.m. för över 10 år sedan fanns inte vi med i deras 30-års plan.

Om våra befintliga lösningar inte duger åt Norrtälje kommun så får de väl snabba på med anslutning till kommunalt nät! Har det fungerat som det är sedan slutet på -60 talet, så fungerar det nog 20 år till.

Här följer lite information om vad vi som privata fastighetsägare måste förhålla oss till:

Kommunen är tillsynsmyndighet men
du är ansvarig även om:
- anläggningen är gammal
- du köpt fastigheten med befintligt avlopp

💡 ”Det var så här när jag köpte huset” är inte ett giltigt juridiskt försvar.

Som privat fastighetsägare är du skyldig att:

✅ rena BDT-vatten
✅ ha godkänd anläggning
✅ söka tillstånd/anmälan
✅ sköta och underhålla avloppet
✅ följa kommunens och Miljöbalkens krav

Inga nyheter, men faktum kvarstår! Duger inte våra lösningar behöver kommunen snabba på processen! Vi kommer att vänta! Blir lite tokigt kan jag tycka att styrelsen driver frågan utan mandat från tomtägarna!

En del av styrelsearbetet är att informera om gemensamma angelägenheter.
Vatten och avlopp är sådana angelägenheter.

En viktig fråga som styrelsen under den senaste tiden har arbetat mycket med är föreningens gemensamma vattenförsörjning. För att över tid kunna garantera och leverera vatten av god kvalitet behöver vissa grundläggande förutsättningar vara uppfyllda.

En av dessa är att medlemmarnas fastigheter har godkända BDT- och WC-avlopp, särskilt de fastigheter som ligger i närheten av föreningens borrhål.

I dag får cirka 80 fastigheter sitt vatten från privata brunnar, vilket motsvarar nästan 60 % av fastigheterna i föreningen. För att även dessa brunnar ska kunna leverera vatten av god kvalitet över tid gäller samma förutsättning.

Orenat avloppsvatten riskerar annars att påverka både föreningens gemensamma vattentäkt och de privata brunnarna.

De som fått kommunalt avlopp i andra delar av kommunen är inte direkt nöjda med kostnaderna Norrtälje VA tar ut för detta så jag föredrar att ha mitt eget.

Absolut, håller med Kim om att egna lösningar är det bästa! Det har vi och efter kontroll 2024 vatten från egen brunn UA. Sedan är det stor skillnad på information till tomtägarna, och att informera Norrtälje kommun om tomter i föreningen som inte når upp till kommunens standard. Det kan ju tvinga många att lämna sina hus. Det vore riktigt illa! Ska vi göra någon omfattande uppgradering på vårt system som fungerat utan problem sedan vi köpte 1987, kommer vi kräva garantier från kommunen att det kommer att vara ett ok alternativ till kommunalt vatten och avlopp.

Antar att styrelsen har en tanke med vad detta ska leda till i slutändan eftersom ni väcker frågan. Är tanken att tvinga oss tomtägare att gräva ner en tank? Vårt gemensamma klubbhus kommer inte att klara sig undan. Om ngn tror det så har hen inte läst ordentligt, eftersom det framgår med tydlighet i kommunens föreskrift, att bara släppa ut små mängder och bara ha bland inte är någon förmildrande omständighet. Ibland är det bra att tänka efter före!

Marianne, jag tror att du har missuppfattat styrelsens roll i denna fråga och kanske svävat iväg lite

Vår ambition är inte att leka polis eller göra anmälningar till kommunen. Vi vill informera och tydliggöra vilka regler och lagar som gäller, samt att avloppshantering kan påverka både föreningens och medlemmarnas privata vattentäkter. Detta gäller självklart även föreningens gemensamhetsanläggningar.

Tack för klargörande!

Marianne, för att förstå dina inlägg vill jag fråga vad du menar med "enkla avlopp" så att det inte missförstås?

BDT som är den enklaste lösningen går ut på att vattnet leds till en fettavskiljare i form av en nedgrävd behållare men en volym på ca 1 m3 vattnet leds sedan till en infiltrationsbädd bestående av bla sand o jord. Fettavskiljaren töms vart annat år genom kommunens försorg.
Det borde vara en självklarhet att alla har denna lösning om man inte har sin WC ansluten till avloppet för fodra stor tank.

Ja Birgit det är rätt uppfattat!

Enklast vore nog att föreningen ställde frågan direkt till oss tomtägare, vilka som har DBT tank eller annan nergrävd avloppslösning. Att ställa frågan till kommunen är ju ett annat sätt att låta kommunen få vetskap om vilka som saknar?

Den enklaste lösnngen som Tommy pekar på innebär i dagsläget en kostnad på runt 100. 000 att anägga

Om man läser under Dokument så uppfattar jag det som att styrelsen har en medlemslista som kommer att uppdateras med t ex egen brunn, typ av avlopp etc etc.
Så jag tänker att vi först får vänta på att den inventeringen blir klar.

Om jag inte har fel så måste man ha en godkänd avloppslösning i Norrtälje kommun för bad-, dusch- och tvättvatten t.ex. BDT. Marianne, var du fått ca 40% ifrån framgår inte men här misstänkliggör du nästan varannan av dina grannar ha icke godkända avloppslösningar. Bra att styrelsen ser över detta.
Nu avslutar jag för min del denna konversation för nu.

40% är ca inget fakta utan en gissnng, vilket tydligt framgår av mina inlägg!

Jag tycker vi slutar gissa när styrelsen håller på och samlar fakta. Det går inte att gömma sig bakom att "alla andra gör också fel".